Hypotéka v Olomouci bez stresu a zbytečných chyb
Kupujete byt, stavíte dům, nebo vám končí fixace? Porovnám nabídky bank, spočítám, kolik vám půjčí, a provedu vás celým vyřízením až k podpisu.
Od první otázky po klíče v ruce
Hypotéka je na dlouhé roky. Vyplatí se ji nastavit dobře hned na začátku.
Hypotéka na bydlení
Koupě bytu nebo domu, výstavba i rekonstrukce. Najdeme řešení, které ustojíte i za deset let.
Refinancování
Končí vám fixace? Porovnám nabídku vaší banky s konkurencí, ať zbytečně nepřeplácíte.
Úvěry a konsolidace
Neúčelový úvěr nebo sloučení více půjček do jedné, s nižší splátkou a lepším přehledem.
Kolik vám banka půjčí
Ještě před hledáním nemovitosti zjistíme, za kolik můžete nakupovat a jaká bude splátka.
Papíry a banka
Pomůžu s podklady, komunikací s bankou i odhadem. Vy se můžete věnovat stěhování.
Zajištění splátek
Hypotéka a pojištění jdou ruku v ruce. Ohlídám, aby splátky zvládla rodina i v horších časech.
Jak vyřízení probíhá
Úvodní schůzka
Probereme vaše plány, příjmy a kolik chcete splácet. Osobně v Olomouci nebo online.
Porovnání bank
Spočítám, kolik vám jednotlivé banky půjčí a za jakých podmínek. Vyberete si vy.
Žádost a odhad
Připravíme podklady, podáme žádost a zajistíme odhad nemovitosti.
Podpis a čerpání
Zkontroluju smlouvu, vysvětlím každý bod a hlídám vše až do čerpání peněz.
Na co se klienti ptají
Kolik peněz potřebuji mít na hypotéku našetřeno?
Banky se řídí doporučením České národní banky a obvykle půjčí až 80 % hodnoty nemovitosti, lidem do 36 let až 90 %. Zbytek, tedy 10–20 % ceny, je potřeba mít z vlastních zdrojů. Počítejte i s rezervou na poplatky, odhad nemovitosti a zařízení bydlení.
Potřebuji mít nejdřív vybranou nemovitost?
Nemusíte. Je dobré začít dřív, než budete mít nemovitost vybranou. Spočítáme, kolik vám banky půjčí a za kolik můžete nakupovat, takže pak jednáte s prodávajícím s jistotou.
Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?
Obvykle několik týdnů od podání žádosti po čerpání peněz. Záleží hlavně na tom, jak rychle se podaří dát dohromady podklady a jak rychle proběhne odhad nemovitosti. S podklady vám pomůžu, ať se nic nezdržuje.
Dostanu hypotéku i jako OSVČ?
Ano. Banky u podnikatelů vycházejí hlavně z daňového přiznání, takže záleží na tom, jaký zisk v něm máte. Každá banka to posuzuje trochu jinak, a proto má smysl porovnat víc nabídek.
Kdy se vyplatí řešit refinancování?
Nejlepší je začít několik měsíců před koncem fixace. K jejímu konci můžete hypotéku převést k jiné bance bez sankce, nebo si se současnou bankou vyjednat lepší sazbu. Porovnám, co je pro vás výhodnější.
Musím se kvůli schůzce dostavit do Olomouce?
Nemusíte. Schůzky dělám osobně v Olomouci a okolí, ale velkou část hypotéky jde vyřešit i online a po telefonu.
Kolik stojí konzultace?
Nic. Konzultace u mě je zdarma a nezávazná. Probereme vaši situaci a teprve potom se rozhodnete, jestli chcete pokračovat.
Řešíte hypotéku?
Ozvěte se a společně zjistíme, na čem jste.
Pojďme to probrat
Napište mi pár slov o tom, co řešíte, nebo rovnou zavolejte. Ozvu se vám obratem.
Domluvme si schůzku
Vyplňte základní údaje a já se vám ozvu.